Налоговая льгота мимо: почему собственникам в 47-м регионе нужно срочно проверить статус дома в Росреестре

Представьте: вы давно живете в своем доме всей семьей, платите коммуналку и налоги, но для государства ваша недвижимость до сих пор — бетонная коробка. Именно в такой ситуации оказался житель Ленинградской области, когда пришел в Росреестр за налоговой льготой. В выписке из ЕГРН его вполне жилой дом числился как «объект незавершенного строительства» с готовностью 66%.

Проблема в том, что стройку он закончил еще десять лет назад, просто забыл сообщить об этом государству. И теперь из-за старой бумажки не может получить положенные выплаты. 

Чтобы не попасть в такую ловушку, проверьте свою выписку из ЕГРН. Если в графе «назначение» вместо «жилой дом» до сих пор стоит «объект незавершенного строительства», пора действовать, — советуют в областном комитете по управлению государственным имуществом.

Алгоритм простой: вызываете кадастрового инженера, он делает свежий технический план уже готового дома, и с этим документом через МФЦ подаете заявление на внесение изменений. Как только в базе Росреестра ваш недострой превратится в полноценный жилой дом, вопрос с налоговыми льготами и будущими сделками будет закрыт. Главное — не откладывать это на потом, ведь достоверные данные в документах защищают вашу собственность лучше любого забора.