Выборгу нужны новые гостиницы
Для дальнейшего развития сферы гостеприимства Выборгу необходимы новые гостиницы. Согласно недавнему исследованию областного комитета экономразвития и инвестиционной деятельности, в нашем городе нужно создать около 250 мест для размещения. Не исключено, что эта цифра увеличится. Ведь, по прогнозам, в нынешнем году турпоток в Выборг превысит прошлогодний показатель в 1 млн 300 тысяч туристов. Многим гостям нравится останавливаться на ночь в историческом центре. А бизнесмены едва поспевают за спросом…
Предприниматель Никита Малороссиянцев с удовольствием демонстрирует результаты капитального ремонта помещений в доме на Крепостной, 17. Работы близятся к завершению. Планируется, что в этом году на втором этаже откроется апарт-отель. На первом работает кафе. А начиналось всё в 2019-м, когда Никита и его партнёры выкупили здание на торгах.
Старый город был тогда в абсолютно запущенном состоянии. Ночью даже не было освещения. Мы рассматривали эту историю с той точки зрения, что когда-то Старый город должен воспрянуть, и однозначно этот объект будет работать хорошо…
Как только мы начали этим заниматься, мы поняли, что состояние настолько плохое, что здание требует достаточно серьёзных усилий по приведению его в порядок.
Практически капитальный ремонт, да. В связи с этим мы были вынуждены расселить верхние этажи. Там было несколько квартир, и люди жили, сами не понимая, в каких условиях, — НИКИТА МАЛОРОССИЯНЦЕВ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ.
Новые владельцы подготовили необходимую документацию, прошли согласования и экспертизы. По словам нашего собеседника, к работе подошли со всей ответственностью. Вот лишь некоторые штрихи, которые это подтверждают. Решётку балкона восстановили по историческим фотографиям. Сохранили все семь имеющихся в доме каминов. Сейчас художники завершают кропотливую работу по возвращению им первозданного вида.
Этот камин выполнен из керамических изразцов. И у нас основная задача заключается в том, чтобы их сохранить и привести в надлежащий вид. Были какие-то подновления – красок и так далее, то есть следы предыдущей реставрации. И очень часто эти следы гораздо сложнее устранять, чем сами исторические изменения, — КРИСТИНА МОРОЗОВА, ХУДОЖНИК-РЕСТАВРАТОР.
Никита Малороссиянцев родился в Выборге, вырос в Старом городе и всегда мечтал преобразить его. Поэтому своё участие в приобретении и возрождении старинных зданий считает не просто бизнесом, а, можно сказать, миссией. Первым опытом был дом № 4 на ул. Выборгской, построенный по проекту Уно Ульберга и предназначавшийся для ломбарда. Около двадцати лет, с начала 90-х, он находился в плачевном состоянии. После реконструкции здесь открыли хостел. Сегодня в нём — апарт-отель. Свободные номера, кстати, можно найти с трудом даже в будний день. Затем был объект на Красноармейской, 12. Прежний собственник на стадии строительства оказался в непростой финансовой ситуации. Наш герой совместно с партнёрами приобрел здание, и вместе завершили работу. Сейчас это также один из примеров успешного бизнеса.
Несмотря на то, что в Выборге понемногу открываются новые отели, в городе по-прежнему наблюдается внушительный дефицит мест для проживания, уверяет Никита. Поэтому приводить в порядок старые и строить новые гостиницы необходимо. Помимо прочего, конкуренция повышает качество оказываемых услуг и стабилизирует цену.
Государство вместе с областью приложили немалую руку, чтобы запустить процесс реновации города, мы знаем эту большую программу фонда капитального ремонта. Это, конечно, очень сильно помогает. Но, лично моё мнение, — без местной, частной инициативы. Даже необязательно местной — это могут быть сторонние инвесторы… Всё равно нужны уже руки на месте. Государство – это хорошо. Но кто-то должен потом управлять объектами, обеспечивать их нормальное функционирование, эксплуатацию, — НИКИТА МАЛОРОССИЯНЦЕВ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ.
Как известно, по итогам 2023 года Выборг признан городом событийного туризма. 70% приезжающих к нам гостей – экскурсанты. И только треть — туристы, которые остаются ночевать. Руководство Выборгского района намерено изменить эту пропорцию.
Мы, конечно, заинтересованы, чтобы гости как можно дольше времени находились, не один день. Для этого делается много шагов в улучшении туристической инфраструктуры. Становится больше мест размещения. Уделяется большое внимание местам питания, местной кухне. Это очень важно для туристов… Четвёртая часть турпотока Ленинградской области приходится на Выборг и Выборгский район. Безусловно, в Выборгском районе точкой притяжения является наш прекрасный город, — ВЛАДИМИР ВАСИЛЬЕВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ПО ВНЕШНИМ СВЯЗЯМ И ТУРИЗМУ АДМИНИСТРАЦИИ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА.
Так, из 1 млн 600 тысяч гостей, которые в прошлом году посетили Выборгский район, на Выборг пришлось 1 млн 300 тысяч. Вероятнее всего, в 2024-м этот рекорд будет побит.
