Выборгский городской суд завален исками к УК «Энергопроект-М»

Грязь, разруха, антисанитария. Вместо двери на чердак – дыра, выход на крышу едва прихвачен проволокой. И это далеко не полный список претензий жильцов дома № 21 на улице Куйбышева к управляющей компании «Энергопроект-М».

«Окна тоже должны 2 раза в год мыться. Ни разу их за два года никто не помыл. Вот они все грязнущие до самого верха такие», — жалуются люди.

Алексей Суслов живёт в этом доме один год. И всё это время он и его соседи пытаются добиться от компании «Энергопроект-М» самого элементарного — исполнения своих обязанностей.

Алексей Суслов, председатель Совета дома на ул. Куйбышева, 21

«Сразу обратил внимание, что подъезд грязный, площадка детская не убирается. И, соответственно, начал звонить в управляющую компанию «Энергопроект-М» и оставлять заявки. Заявки принимали, не отказывали, но уборка не происходила. Более того, даже обманывали. Я сказал, что не убирается подъезд, мне сказали, что у вас подъезд по договору не должен убраться. Это диспетчеры сказали. Я созвонился с предыдущей владелицей и она сказала, что лично составляла договор, и уборка подъезда присутствует», — Алексей Суслов, председатель Совета дома на ул. Куйбышева, 21.

Помимо проблемы с уборкой, дом в целом — не в самом лучшем состоянии. Отсутствуют водостоки, во время дождя протекают межпанельные швы. Квартира Ольги Наримановой страдает больше всего. Повреждения в стене видны прямо с улицы. Добиться от «Энергопроекта-М» устранения проблемы оказалось невыполнимой задачей.

Ольга Нариманова, житель дома № 21 на ул. Куйбышева

«У меня над балконной дверью большие дырки. Стоят вёдра, тазики, и как только начинается дождь, всё льётся как из ведра. И я не сплю ночами, убираю. Я с 22 октября 2019 года собираю документы, пишу в управляющую компанию «Энергопроект-М», чтобы они эти швы герметизировали, но никакого ответа и привета нет», — рассказывает Ольга Нариманова, житель дома № 21 на ул. Куйбышева.


Жильцы дома крайне возмущены саботажем работы со стороны управляющей компании. Отчисления ведь никто не отменял. Входные группы – сам вход в здание и то, что его окружает, — выглядят заброшенными. Двор зарастает травой и бурьяном.

Елена Калинина, житель дома № 21 на ул. Куйбышева

«Мы, конечно, очень не довольны компанией «Энергопроект-М», потому что отчисления делаем ежемесячно, а у нас не производится ни уборки в подъезде, как положено, ни покошенной травы. Вы можете наблюдать — к нашей мусорке совершенно невозможно пройти. Не очень нам нравится работа их. Нам, конечно, очень хочется уйти. Но и это они сделать нам не дают, — Елена Калинина, житель дома № 21 на ул. Куйбышева.


Жильцы в доме довольно активные. Промаявшись в попытках достучаться до «Энергопроекта-М», инициативная группа подняла вопрос о смене управляющей компании. Альтернативу уже подобрали. С организацией, с которой жильцы хотят заключить договор, уже даже проведён совместный субботник. Однако сдавать позиции «Энергопроект-М» не намерен. Компания продлила договор на обслуживание, правда в одностороннем порядке, с липовыми собраниями жильцов и подделанными подписями.

«Подали документы, ждали в надежде, что перейдём. Но где-то в мае мы узнали, что был подделан протокол. То есть у нас заканчивался договор с «Энергопроектом-М», и они автоматически подделали протокол, вписав моё имя туда без моего ведома. Все подписи были подделаны в реестре. — Сколько? – Ну сколько нас. 60 квартир. Вот. И теперь мы судимся с «Энергопроект-М». Не было ни одного ни объявления, никого не уведомили. На суде говорили, что было собрание, были люди, было объявление. Нет, не было. У нас достаточно дружный дом, у нас даже есть чат общий домовой в вотсапе, мы общаемся», — уверяет Алексей Суслов, председатель Совета дома на ул. Куйбышева, 21.


К слову, в этом доме, как и во многих других, которые обслуживает «Энергопроект-М», имеются муниципальные квартиры. А это значит, что на собрания собственников жильцов управляющая компания обязана приглашать сотрудников районной администрации. Приглашения, как, собственно, и самих собраний, не было. Зато были десятки, если не сотни, фальшивых подписей. Теперь в городском суде рассматривается более 20 судебных исков к компании «Энергопроект-М».

Наталья Красилова, специалист жилищного отдела Комитета жилищного хозяйства администрации Выборгского района

«Администрация, жилищный отдел, юридический комитет — подаём в суд, чтобы решить вопрос по нарушению этих прав. Потому что, согласно 41 статье 161-й, администрация должна быть уведомлена в соответствующей форме и соответствующими документами. Этого сделано не было. Мы, как собственники части этих помещений, должны быть уведомлены», — Наталья Красилова, специалист жилищного отдела Комитета жилищного хозяйства администрации Выборгского района.


Воровство голосов возмутило сотни горожан. Дойдя до точки кипения, судиться с обслуживающей организацией решились жильцы шести многоквартирных домов на улице Приморской, четырёх на Ленинградском шоссе, стольких же на Рубежной. И это не полный список. Есть и другие адреса. К слову, подделка подписей — далеко не единственные махинации, в которых компанию «Энергопроект-М» подозревают выборжцы. Некоторые дома, жильцы которых были недовольны работой по обслуживанию, переданы на баланс компаний «Аниоль» и «Энергопроект-Выборг». Они, в свою очередь, к «Энергопроекту-М» имеют самое непосредственное отношение. За всеми этими фирмами стоят одни и те же лица. Кто они — для всех очевидно. Для чего это делается — тоже. Понятно, что подобные дочерние компании создаются с целью ухода от ответственности и, самое главное, для того, чтобы и дальше обманывать людей с целью наживы.

Ещё одна загадочная рокировка управляющих компаний с использованием фальшивых подписей произошла на Куйбышева,4

Ещё одна загадочная рокировка управляющих компаний с использованием фальшивых подписей произошла на Куйбышева,4. Внезапно вместо «Энергопроекта-М» свои права на управление домом заявила организация «Северный ветер».

Елена Чепелина, председатель Совета дома на ул. Куйбышева, 4

«Приезжал молодой человек. Он рассказал интересную историю о том, что 80% компаний — обманщики. Они вот 20% такие замечательные. И наша беседа с ним закончилась. На этом собрании была я и Ирина из 60-й квартиры, больше никого не было. Это больше информационная такая была встреча, то есть не собрание собственников. А просто он пришёл и рассказал, что это компания «Северный ветер», тариф такой же останется, и всё. На этом разговор с ним закончился. И вот мы узнаём на той неделе, что, оказывается, у нас было собрание, на котором мы подписались и вот наш дом переходит под управление «Северного ветра»», — возмущается Елена Чепелина, председатель Совета дома на ул. Куйбышева, 4.


Подобное самоуправство не могло не вызвать гнев местных жителей. Они уже давно планировали отказаться от услуг бездействующего «Энергопроекта-М» в пользу совсем другой компании. Ведь подъезды дома — живые декорации к страшным фильмам. Да и внутри квартир проблемы очевидны.

«Вот, смотрите, красота какая. Вот здесь всё течёт, всё гниёт. Вот в стене течёт канализация: проходит канализация, которая вытекает вот сюда. Вот грибок. Все ужасы, по всем этажам. Где-то больше, где-то меньше. Мы сделали ремонт бабушке полностью два месяца назад — и вот стена уже мокрая. Обои начинают уже отходить».

Управляющую компанию, которой они готовы довериться, жильцы с Куйбышева,4 уже нашли. Но их мнение оказалось никому не интересно. Тем не менее, свои права активисты готовы отстаивать в суде. Видимо «Северный ветер», как и «Энергопроект-М», птица гордая: пока не пнёшь, не полетит.

Поделиться ссылкой: