Проверка квартиры перед покупкой: тонкости официального анализа
Покупка жилья — это долгожданное и радостное событие. Чтобы не попасться на удочку мошенников, которые активно используют незаконные схемы работы на рынке недвижимости, перед оформлением объекта в собственность, его необходимо проверить. Для этого лучше воспользоваться услугами тех, кто имеет в указанной области знания и опыт. Лидирующие позиции занимает компания REESTR.NET https://reestr.net/. Именно здесь предложены выгодные условия сотрудничества и серьезный список услуг.
Об основных вариантах анализа юридической чистоты недвижимости
Для того чтобы быстро найти препятствия для оформления договора купли-продажи недвижимости, на сегодняшний день важно выполнить следующие действия:
- заказать выписку из ЕГРН для того, чтобы оценить пакет правоустанавливающих бумаг на площадке https://reestr.net/kadastrovaya-karta;
- проанализировать историю смены владельцев жилого объекта, а также оценить нотариальное соглашение;
- проверить личную информацию собственников жилья;
- установить наличие совладельцев недвижимости или третьих лиц, наличие которых становится серьезным препятствием для оформления сделок.
Наиболее оптимальным вариантом считается комплексная проверка — она позволяет выяснить о том, какие могут быть препятствия для продажи квартиры.
В каких случаях необходима выписка из ЕГРН?
Важно сказать, что указанное свидетельство считается единым государственным реестром недвижимости. Здесь есть сведения о тех объектах, которые находятся на территории РФ. Чаще всего это земли, дома и квартиры. Справка такого типа нужна в таких ситуациях как:
- при необходимости продать или приватизировать квартиру;
- получить полную информацию о собственнике;
- провести прочие сделки с объектами недвижимости.
Выписка является бумагой, доказывающей то, что объект не имеет никаких обременений. Это позволяет перестраховаться от действий противоправного типа. Возможностей получить такой документ огромное количество. Многие, кто продает жилье, стараются оформить бумагу самостоятельно. Однако здесь нужно понимать, что часто встречаются поддельные документы. Именно поэтому многие проверяют квартиру и заказывают бумагу на площадке https://reestr.net/proverit-uchastok. профессиональный подход предлагает массу преимуществ, в частности:
- возможность получить выписку с печатью Госреестра;
- работы не потребуют много времени;
- получение дополнительной информации.
