Покупка недвижимости в Таиланде: выбор между меблированными и немеблированными объектами

Вилла в Таиланде является одним из наиболее инвестиционно-привлекательных объектов на территории всей Юго-Восточной Азии. Иностранные покупатели часто вкладывают средства в местную недвижимость, чтобы добиться высокого арендного дохода. Наиболее распространенной дилеммой, с которой они сталкиваются, является выбор между меблированными и немеблированными жилыми единицами. Продолжайте читать, чтобы узнать о преимуществах и недостатках обоих вариантов и принять правильное решение.

Плюсы и минусы меблированной недвижимости

Преимущества:

  • Повышенный спрос, особенно на недвижимость, расположенную в крупных городах. Деловые люди, семьи эмигрантов, пенсионеры, стажеры и студенты предпочитают меблированные жилые объекты.
  • Более высокий арендный доход. Инвесторы, вкладывающие средства в тайскую недвижимость и зарабатывающие на сдаче жилых объектов в аренду, получают в среднем на 20% больше прибыли.
  • В новостройках мебель, как правило, подобрана и размещена с учетом архитектуры и планировки. Обычно она имеет нейтральные оттенки и прекрасно вписывается в общий дизайн интерьера.
  • Покупка меблированной недвижимости более выгодна в сравнении с отдельным приобретением жилого объекта и предметов интерьера.

Недостатки:

  • Мебель имеет свойство изнашиваться, поэтому расходы на содержание меблированной недвижимости будут более высокими.
  • Иногда между арендаторами и арендодателями возникают разногласия по поводу ущерба и износа.
  • Стоимость страхования меблированной недвижимости может быть выше.

Плюсы и минусы немеблированной недвижимости

Преимущества:

  • Арендаторы, особенно семьи, желающие снять недвижимость на длительный срок, часто предпочитают собственную мебель.
  • Владельцу немеблированной недвижимости не приходится тратить средства на замену и ремонт предметов интерьера.
  • Иногда покупка собственной мебели может быть более выгодной по сравнению с приобретением меблированного жилого объекта.
  • Немеблированную недвижимость можно обставить по своему вкусу, чтобы сделать ее более персонализированной.

Недостатки:

  • Арендаторы, не желающие покупать мебель, не будут рассматривать такую собственность.
  • Большинство арендаторов предпочитают полностью меблированные жилые объекты.
  • Меньший доход от аренды, чем в случае с меблированной недвижимостью.
  • Стены и полы могут быть повреждены в результате перестановки крупных предметов, таких как шкафы, столы, холодильники и кровати.

Помощь с покупкой недвижимости в Таиланде

Чтобы получить помощь с подбором недвижимости в Таиланде, обратитесь к высококвалифицированным специалистам Thailand-Real.Estate. Клиенты агрегатора могут рассчитывать на всестороннюю консультацию по любому вопросу, полное сопровождение на всех этапах заключения сделки и качественный послепродажный сервис.

Поделиться ссылкой: