Комнаты дорожают не только в столице
В последнее время значительно увеличился спрос на комнаты. Такая покупка стала хорошей альтернативой для тех, кто не в силах в ближайшее время приобрести квартиру. Однако и комнаты могут скоро стать труднодоступными.
По данным федеральной базы недвижимости Restare, в многих городах России произошел комнатный бум: с начала осени 2021 года цены на комнаты выросли настолько, что практически сравнялись со стоимостью студий. Больше всего цены изменились в Калининграде – стали больше на 72%, в Казани – на 65% и в Севастополе – на 45%.
Санкт-Петербург занял шестое место по увеличению стоимости жилья. Если в феврале 2021 года комнату в Северной столице можно было бы купить за 2,1 млн рублей, то сейчас эта цена дошла до 2,78 млн рублей. То есть за три миллиона можно купить либо 20-метровую комнату в центре Петербурга, либо студию в новостройках в Шушарах.
Из-за такой динамики Петербург решил действовать необычным способом: выкупленную квартиру здесь делят на студии и к каждой комнате добавляют собственный выход, санузел и кухню. Так комнаты превращаются в миниквартиры.
В Выборге также подняли цены на комнаты. По сравнению с прошлым годом стоимость маленьких комнат увеличилась на 30 тысяч рублей, а 20-метровое жилье практически подошло к цене в 2 миллиона рублей.
