Коммунальные проблемы жильцов дома на Петровской, 2 специалисты объясняют статусом здания
Дом № 2 на улице Петровской расположен в живописном месте. Правда, общее впечатление портит плачевное состояние жилого помещения. Обслуживает его управляющая компания «Выборг Дом». Собственники квартир её работой недовольны.
По словам жильцов, уборки дворов и подъездов недостаточно для содержания в порядке объекта культурного наследия. Основная проблема дома – падающие с крыши кирпичи…
Показали управляющей компании. Да, они восстановили козырек, они его выпрямили и поставили на место. Все. Кирпичи падают с периодичностью. Но процесс приостановился. Сейчас страдают подъезды 2 и 3. Вот я боюсь, что там скоро вот это всё начнёт падать. И я не знаю, что будет дальше. Если говорить про фасад дома – там вообще плачевное состояние, там полностью кирпичи летят, — СВЕТЛАНА ДЕРЯГИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА.
Капитальный ремонт здесь не проводили со времен Великой Отечественной войны. Около десяти лет назад отреставрировали фасад. На этом все работы по поддержанию здания в должном состоянии закончились. А с каждым годом дом разрушается все больше.
Подъезды в ужасном состоянии. Управляющая компания обещала нам хотя бы в этом году, ну, в июне мы собирались по поводу капитального ремонта электросетей. Зарубили, потому что у нас не хватило сборов, всего лишь 5 процентов, — СВЕТЛАНА ДЕРЯГИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА.
Я живу, моя кухня как бы через стенку. Соответственно, мы боимся, чтобы не произошел пожар. Потому что неоднократно здесь возникало короткое замыкание. И я лично здесь всё тушил. Потому что руководство говорит — всё нормально, не переживайте – такие щиты у нас обыденность, — АНДРЕЙ, ЖИТЕЛЬ ДОМА.
Чтобы разобраться в ситуации, мы решили связаться с управляющей компанией «Выборг Дом». По словам ее руководителя Светланы Логвиной, дом от предыдущей организации они приняли в неудовлетворительном состоянии. С тех пор стараются исправить положение.
С учетом того факта, что это объект культурного наследия регионального значения. И все ремонтные работы, которые касаются фасада, кровли, подвала и основных структурных элементов общедомового имущества, должны производиться при условии надлежащего уведомления комитета по культуре. То есть никакие работы капитального характера управляющая компания делать не вправе, — СВЕТЛАНА ЛОГВИНА, ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ВЫБОРГ ДОМ».
Я тогда не понимаю смысла. Если вы берете себе в компанию в обслуживание исторический дом, вы же должны это учитывать, правильно? О подъездах вообще тема закрыта. Нам сказали: давайте мы будем ремонтировать тогда, когда сделаем электрику. Электрику нам тоже закрыли. Нам теперь ждать, когда мы…? Ну, мы частично начали делать сами, — СВЕТЛАНА ДЕРЯГИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА.
В свою очередь, управляющая компания заявила, что обращений от собственников квартир за последние полгода к ним не поступало. Более того, по словам руководителя организации, дом они стараются поддерживать в должном состоянии.
Да, там были инциденты, что некоторые элементы кирпичной кладки из под кровли самой выпадают. Мы, со своей стороны, ограждаем эти участки. Была проблема у них с электричеством, которая связана с обрывом. Мы свой кабель поменяли и ЛОЭСК подключили. То есть это было при прямом содействии администрации, — СВЕТЛАНА ЛОГВИНА, ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ВЫБОРГ ДОМ».
В пресс-службе фонда капитального ремонта Ленобласти нам сообщили, что у собственников квартир низкая собираемость платежей на капремонт. И посоветовали жильцам обратиться в свою управляющую компанию и в местную администрацию. Там им должны помочь в сборе документов на получение субсидии от областного правительства на проведение ремонтных работ.
