Что такое «технические цели дома» и почему они бьют жильцов по карману
Что такое «технические цели дома» и почему это обходится так дорого? С просьбой разобраться в данном вопросе в нашу редакцию обратились жильцы домов на Большой Гвардейской в Выборге. Обращались они и к руководству своего ТСЖ, которое перенаправило их в компанию «РКС–энерго».
1 017 многоквартирных домов в Выборге и районе находятся в зоне ответственности «РКС-энерго». 742 из них оснащены общими домовыми приборами учёта. Очень часто жильцы не понимают, как производятся расчёты и почему суммы выше ожидаемых.
Из чего складывается сумма, которая выставляется управляющим компаниями за потребленную электроэнергию на общедомовые цели? Эта сумма складывается из общего объема, потребляемого по общедомовому счетчику на весь МКД. Оттуда отнимается вся сумма потребленных индивидуальных приборов учета по каждой квартире. И данная дельта выставляется управляющей компанией как сумма за потребление за общедомовые нужды. От чего зависит в первую очередь размер данного объема? Самое главное – это от правильности и достоверности начисления по каждому индивидуальному прибору учета, — СВЕТЛАНА РОДИОНОВСКАЯ, ДИРЕКТОР ВЫБОРГСКОГО РАЙОННОГО ОТДЕЛЕНИЯ «РКС-ЭНЕРГО».
Ещё одной причиной завышения суммы к оплате зачастую становится потребление электроэнергии в обход счётчика. К слову, Светлана Родионовская отметила, что конечную сумму, которую потребитель видит в квитанции, не всегда определяет «РКС-энерго».
Начисление суммы индивидуально по каждой квартире на общедомовые нужды находится в зоне действия управляющей компании. РКС «Энерго» выставляет только общую сумму управляющей компании. Всю остальную работу по распределению данной суммы проводит управляющая компания. Также хочу отметить еще одну проблему. Очень большое количество индивидуальных приборов учета находится в квартирах. И жители не предоставляют нашим сотрудникам доступ в квартиры, провоцируя тем самым некорректные начисления, — СВЕТЛАНА РОДИОНОВСКАЯ, ДИРЕКТОР ВЫБОРГСКОГО РАЙОННОГО ОТДЕЛЕНИЯ «РКС-ЭНЕРГО».
Светлана Родионовская подчеркнула, что «РКС-энерго» выставляет плату за электрическую энергию на содержание общедомового имущества. Формулировка «технические цели дома» не включает в себя данный раздел.
Четко и ясно написано: «потребление электроэнергии на СОИ». Вот в этой статье должна распределяться электрическая энергия, которую РКС «Энерго» выставляет данной управляющей компании, вот эту дельту как раз на общедомовые нужды. И она называется правильно «потребление электроэнергии на СОИ, или на ОДН». Технические цели дома могут включать в себя очень большое количество разных содержаний. Это и содержание подъездов, и содержание водной системы, и теплосистемы. Это зависит от того, какие затраты входят в понятие «технические цели дома», — СВЕТЛАНА РОДИОНОВСКАЯ, ДИРЕКТОР ВЫБОРГСКОГО РАЙОННОГО ОТДЕЛЕНИЯ «РКС-ЭНЕРГО».
Нерациональное потребление электроэнергии одними жильцами бьёт по карману другим. И в то время как кто-то экономит и считает каждый киловатт, кто-то тянет провода к гаражам и сараям.
У нас очень много жалоб в ГИС ЖКХ, в ГЖИ, в прокуратуру. Мы всем отвечаем, что работаем согласно законодательству РФ, что мы не нарушаем. От нас требуют, чтобы мы искали воровство, безучетное потребление. Но это не входит в наши обязанности, потому что это работа управляющей компании совместно с жителями, — СВЕТЛАНА РОДИОНОВСКАЯ, ДИРЕКТОР ВЫБОРГСКОГО РАЙОННОГО ОТДЕЛЕНИЯ «РКС-ЭНЕРГО».
Таким образом, достоверная информация о том, что же именно включают в себя «технические цели дома», известна только управляющим компаниям.
