Жильцы многоквартирных домов в Выборге борются за право самим выбирать управляющую компанию
Отстоять право самим выбрать управляющую компанию намерены жильцы сразу двух домов в Выборге.
О внезапной смене УК жильцы дома №37 на улице Крепостной узнали в августе этого года, когда управляющая компания ЦУП МКД потребовала от обслуживающей здание организации передать ей документацию на дом.
Они утверждают, что были соблюдены все установленные законом нормы, что они уведомили нас и провели собрание с регистрацией и всей формой протокола. Мы с этим категорически не согласны. Ни один известный мне собственник этого дома не встречался с представителем этой компании, не имел возможности ознакомиться с их предложением, с их документацией, — ЛЕНУР ЯКУБОВ, ЖИЛЕЦ ДОМА № 37 на ул. КРЕПОСТНОЙ.
Через официальный портал Госжилинспекции, а также через своего депутата Евгения Мокрецова жильцы направили заявления, в которых высказали свое категорическое несогласие со сменой управляющей компании. Госжилнадзор заявку удовлетворил.
Есть официальный документ, подписанный Подрезовым, где им отказано в этом. Но они пытаются отстаивать свое право и утверждают, что все проводилось по форме и они все-таки хотят наш дом заиметь, — ЛЕНУР ЯКУБОВ, ЖИЛЕЦ ДОМА № 37 на ул. КРЕПОСТНОЙ.
Дом № 27 на Ленинградском шоссе немолодой и довольно проблемный: подтекает крыша, системы водоснабжения и водоотведения старые.
Обслуживающая организация от заявок, по крайней мере, не отмахивается, постепенно вопросы решаются. Потому о смене УК жильцы даже не задумывались. Но кто-то этом озаботился вместо них.
Мне позвонили из нашей управляющей компании, спросили, проводилось ли у нас собрание, на котором якобы подписаны протоколы и были подписи жителей. Но никто про эти подписи не знает, — ГАЛИНА ГЛУЩЕНКО, СТАРШАЯ ПО ДОМУ №27 на ЛЕНИНГРАДСКОМ ШОССЕ.
Как выяснилось, в подобной ситуации оказались не только эти два дома.
ЦУП МКД сделал следующий ход. Он якобы 28 февраля, по моим данным, в районе 50 домов провел собрания. Представляете, в один день — 50 собраний, 50 домов. Никто об этом не знал. Он не уведомил администрацию — они являются частично собственниками, — не уведомил и собственников, — АЛЕКСАНДР КОНДРАШОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР УК «ЭНЕРГОПРОЕКТ-М».
Напомним, это не первый подобный случай внезапного перехода домов на обслуживание в ЦУП МКД. Об одном из них мы рассказывали осенью прошлого года.
Мы ничего не подписывали. Никаких документов мы не видели, протоколов не подписывали. Откуда это всё взялось? Мы удивлены. Мы — против. Я поговорила со своими соседями — никто не хочет переходить в другую организацию.
На сайте ГИС ЖКХ размещена информация, что ЦУП МКД управляет домом № 9 на Кривоносова с 1 октября, но представители компании к этому моменту даже не получили ключи от чердаков и подвалов. Хотя со дня на день должен был стартовать отопительный сезон.
Только за 2025 год никому не известная компания из Шушар с миллионными убытками получила в обслуживание в Выборгском районе более сотни домов!
А может быть, выборжцы просто не знают, какое счастье их ожидает с переходом в ЦУП МКД? Жильцы дома на улице Симоняка, который компания взяла на обслуживание в мае, уровень работы оценить уже успели.
Ступеньки начали рушиться. В том году двое у нас свалились, я сам лично тоже свалился. Ступенька развалилась, так уже своими руками начали делать. Дом, стенки отслаиваются, никому ничего не надо. В ЖЭК ходили, писали, говорили – никому! — АЛЕКСЕЙ.
И еще один небольшой комментарий от жительницы, которая предпочла не появляться в кадре:
Упала бабушка, упала племянница беременная. Про крыльцо писали несколько раз, ходили. Сказали, что денег нет и вам никто ничего не сделает.
Выводы делайте сами.
В 2025 году в требования к лицензированию Управляющих компаний внесен ряд изменений, что усложнило жизнь организациям, которые предоставляют недостоверные сведения. На основании жалоб Госжилнадзор Ленобласти принял решение отказать во включении части домов из так называемой последней серии в лицензию ЦУП МКД. Но обслуживающая компания с таким положением дел не согласилась.
Мне был звонок недели две назад из прокуратуры Ленобласти. И в телефонном режиме они снимали с меня показания по этому вопросу. Когда я у инспектора прокуратуры поинтересовался, с чем это связано, он сказал, что поступило заявление от ЦУП МКД на жилищный надзор, и они опрашивают всех свидетелей, — АЛЕКСАНДР КОНДРАШОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР УК «ЭНЕРГОПРОЕКТ-М».
Похоже, ЦУП МКД жаждет во что бы то ни стало заполучить жилфонд Выборга в управление. Но жильцы успокаиваться не собираются. Готовы разбираться с протоколами в ГЖИ, обращаться в прокуратуру, а если потребуется, то и отстаивать свое право в суде.
Мы отстаиваем не нашу управляющую компанию — работой которой мы в принципе довольны, мы с ними на постоянном контакте… Мы отстаиваем свое право выбора той компании, которую считаем нужной. И будем бороться с фальсификацией документов, — ЛЕНУР ЯКУБОВ, ЖИЛЕЦ ДОМА № 37 на ул. КРЕПОСТНОЙ.
Напомним лишь, что отстаивать свои права на выбор управляющей компании могут только сами жильцы. Ни ваша обслуживающая организация, ни представители исполнительной власти по закону этого сделать не могут.
