На Вокзальной, 13 продолжается капитальный ремонт
Фонд капитального ремонта Ленинградской области вошёл в первую пятёрку по исполнению программы капремонта среди 85 субъектов Российской Федерации. 2022-й год оказался ключевым. Он завершил трёхлетний период региональной программы. На крыше дома на Вокзальной, 13 в Выборге, где сейчас ведутся ремонтные работы, побывала наша съёмочная группа…
Главные враги древесины – это грибок и огонь. Поэтому каждый брусок новой стропильной системы на Вокзальной,13 — здание бывшего финского сберегательного банка — обрабатывают специальным раствором. Он обеспечит огне- и биозащиту.
К капремонту дома приступили в сентябре прошлого года. Уже полностью убрали старое кровельное покрытие, заменив его временным. Это делается для того, чтобы не допустить протечек, пока не положат новое. Также рабочие усиливают железобетонные конструкции. Общий процент работ, выполненных на этом участке – 40%.
«По фасаду выполнено устройство лесов; демонтаж штукатурки, расчистка фасадов – сейчас на зимний период приостановлены и будут продолжены весной, после наступления положительных температур. Также хочу отметить, что после многочисленных обращений жителей дома по вопросу устройства ливневой системы канализации в рабочем порядке были разработаны и согласованы проектные узлы, позволяющие выполнить замену данной системы без нарушения целостности здания, без нарушения исторического облика здания», — рассказал Максим Навойков, гендиректор подрядной организации.
Работы ведутся и в подвале. Рабочие шутят, что это настоящий подземный мир, где есть свой домовой. Который, по словам строителей, помогает продвигаться ремонту быстрее. Заметим, что всё делается с опережением графика.
Приводят в порядок на Вокзальной, 13 и подъезды. Сейчас ведётся струйно-вихревая обработка стен и потолков. Это мягкий способ, который позволяет бережно очищать покрытия без нарушения целостности.
«Вся стена обрабатывается только составом для снятия краски, проходят наши специалисты, ищут бухтящий слой штукатурки и именно этот участок обрабатываем, снимаем штукатурку и дальше у нас идёт обработка нашим аппаратом» — Александр Богданов, директор по строительству подрядной организации.
При производстве работ учитываются все пожелания жителей, также соблюдается закон о тишине. Плановый срок завершения капремонта по договору — до конца октября 2023 года. Но строители планируют сделать это досрочно.
Специалисты Фонда капремонта отмечают, что ремонт объекта культурного наследия на Вокзальной, 13 и обычного жилого дома отличаются по сложности. Если подрядной организацией не будут соблюдены требования, указанные в техническом задании, предстоит устранять недочёты. Кроме того, действует пятилетняя гарантия на все виды работ.
«Естественно, все гарантийные обязательства Фонд старается выполнять своевременно. Сталкиваемся с некоторыми проблемами, которые тяжело выполнять, так как дома в максимальном количестве в Выборге – культурного наследия. Здесь для того, чтобы выполнить гарантию, нужно разрешение комитета культуры», — Дмитрий Жук, начальник управления контроля качества производства работ Фонда капремонта Ленинградской области.
На 2023 год в Выборгском районе запланирован ремонт 34 домов. В их числе — здание по адресу Рыбный переулок, 2. Также продолжается ремонт дома № 8 на проспекте Ленина.