Кому положен имущественный вычет?
Имущественный вычет – возврат части налога, уплаченного с полученных доходов. Его выплатят, даже если жилье куплено в ипотеку, при условии, что покупатель работает официально, а работодатель платит налоги с его доходов.
Получить этот вычет можно на сумму не более 2 млн рублей. Таким образом максимальная выплата составит 260 тысяч рублей. Хотя, если жилье приобретается в браке, оба супруга имеют право на имущественный вычет, и сумма увеличивается в два раза (да, максимально – 520 тысяч рублей). На всякий случай уточним – 13% подоходного налога.
Кому не положен вычет?
- тем, кто официально не трудоустроен
- тем, кто купил недвижимость у родственников (кровных)
- тем, у кого не имеется документов, подтверждающих вступление в право собственности и покупку жилья
- тем, кто уже получал имущественный вычет (право дается один раз в жизни)
Получить налоговый вычет вы сможете через налоговую службу или работодателя, собрав документы самостоятельно или при его помощи. Понадобится лично придти в налоговую и оформить заявление на вычет; при этом получить имущественный вычет можно по окончании календарного года, в котором возникло право на вычеты.
Через работодателя подать заявление на вычет можно до конца календарного года, и справка по форме 3-НДФЛ вам не потребуется. В этом случае вы не получите вычет сразу всей суммой, а работодатель не будет выплачивать налог с вашей зарплаты, пока суммарно не будет достигнут необходимый денежный лимит (напомним, что максимум — 260 000 рублей).
«Есть возможность и получить вычет по упрощенной схеме. Для этого нужно заполнить заявление в кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Справку по форме 3-НДФЛ и пакет документов в этом случае направлять никуда не нужно. Автоматизированная система ФНС сама обратится в необходимые инстанции и подтвердит факт покупки жилья. Такая проверка занимает до 30 дней. После ее завершения еще в течение 15 дней на ваш счет должны перечислить деньги», — делится лайфхаком Игорь Поздняков, юрисконсульт отдела Защиты прав потребителей Роскачества.
Источник: Роскачество
