«Гаражный» закон вступил в действие
С 1 октября вступил в действие «гаражный закон».
По сути, он упорядочивает существование гаражных пространств, вводя понятия «территория гаражного назначения» (ТГН), «гараж», «гаражный комплекс».
В документе гараж обозначен, как нежилое здание не выше двух этажей для хранения транспорта, в котором могут быть подвальные помещения. Гаражи на территории гаражного назначения могут иметь общие стены, крышу, фундамент и коммуникации с другими гаражами в одном ряду. То есть, проживать в гаражных помещениях уже не получится: известны случаи, когда гаражи переделываются в жилую недвижимость.
Отмечается, что теперь член гаражного кооператива, полностью уплативший паевой взнос, вместе с правом собственности на гараж (машино-место, нежилое помещение) получает долю в праве собственности на общее имущество. К нему относятся в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры и так далее. Впрочем, выйти из состава гаражного сообщества тоже разрешено: при этом сохраняется право собственности на гараж или машино-место.
Фото: архив