«Энергопроект-М», дай нам уйти!
Жильцы ряда домов, которые обслуживает компания «Энергопроект-М», доведены до крайности и не хотят иметь с ней никаких дел. Серьезную проблему в системе ЖКХ вскрыло публичное совещание Госжилнадзора Ленобласти и представителей районной администрации с управляющими компаниями в Выборге. Начать его решили с выступлений жителей. Они рассказали о безуспешной борьбе с компанией «Энергопроект – М» и её клонами «Энергопроект-Выборг» и «Северный ветер», не выполняющими свои обязательства и фальсифицирующими протоколы общих собраний собственников.
Претензии к компании «Энергопроект-М» звучали и в первом выступлении, и во втором, и в третьем…
Счёт можно продолжить. Дома на улице Вокзальной, на Рыночной площади. Посёлок Красная Долина. И это далеко не полный список. Проблемы везде одни и те же: протекающие крыши, затопленные подвалы и полное бездействие управляющей компании.
«Вот, вот и вот. Такие дыры»…
А что же представители самой компании? А вот здесь, как говорится, комментарии излишни. Только факты. Представитель «Энергопроект-М» на встрече присутствовал, но ничем себя не выдал.
Тем не менее, претензии озвучены. Председатель областного Госжилнадзора Михаил Василенко пообещал в кратчайшие сроки дать ответ по всем обращениям. Однако даже интерес контролирующих органов к деятельности УК не может гарантировать результат.
«Сегодня на нас наложены ограничения по проверкам. Даже исполнение предписаний мы не можем… Мы сейчас с областной прокуратурой вырабатываем механизм, как мы сможем проконтролировать выполнение. Мы в редчайшем случае штрафуем управляющую организацию, понимая, что это не платится со счета директора УК. Это платится с вас, жителей», — пояснил Михаил Василенко, председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.
Но даже халатное отношение к своим обязанностям компании «Энергопроект- М» меркнет по сравнению с другой проблемой, которую первой на этом собрании озвучила староста поселка Вещево.
«Семь домов. Все семь приняли решение уйти от Энергопроект М. Самый низкий процент – 56, самый высокий — 90. Как можно за месяц из 90% взять хотя бы 51? Почему «Энергопроект» в Выборге фальсифицирует практически во всех домах? Почему вы свалили на плечи народа? Мы платим, а крыши текут…»- Людмила Захарова, староста пос. Вещево.
Городские жители своих товарищей по несчастью понимают, как никто другой. Случай в Вещево характерен для десятков домов в Выборге. Один из недавних примеров – дом № 6 на ул. Спортивной, жители которого намеревались поменять «Энергопроект-М» на УК «Исток».
«Было проведено собрание. Все собственники лично приняли участие. Составили протокол. Всё в установленные сроки было направлено в ГЖН. Из ГЖН был получен отказ на основании того, что примерно в эти же сроки Энергопроект-М» провёл собрание, якобы своё, о выборе УК. Было отказано. Когда жители узнали эту информацию, они сказали: да не было никакого собрания! Они приехали для ознакомления с этой документацией в ГЖН. В этих документах 100% поддельные подписи», — Дмитрий Романенко, директор УК «Исток».
Аналогичными махинациями умудрилась отличиться и петербургская компания «Северный ветер», от которой безуспешно пытаются уйти жильцы домов по адресам Промышленная, 2 и Ленинградский проспект, 2.
Мы пытаемся уйти от Айжан Ермековны, но она всячески пытается ставить палки в колеса. Мы с администрацией согласовали другую управляющую компанию, а Айжан Ермековна пытается провести новое собрание.
«Северная столица – банкрот. Долг 19 млн перед ресурсоснабжающими организациями. У нас в городе введено ее же новое юрлицо УК «Юнион сервис» с уставным капиталом 10 тысяч, и продолжается работа. Фабрикует протоколы. В моем доме Ленинградский проспект, 2».
Помочь обманутым людям пытаются областные депутаты. У Михаила Макарова и Евгения Смирнова собран целый список адресов, где сфальсифицированы протоколы собраний жильцов. Депутаты намерены подготовить коллективные обращения в следственный комитет, прокуратуру и суд.
«Есть прокуратура, есть налицо фальсификация. Как с этим бороться? Каждый месяц можно подсовывать вам последний протокол и все?» — Михаил Макаров, депутат Законодательного собрания Ленинградской области.
К решению резонансной проблемы подключилось и областное правительство. Чтобы исключить фальсификации при выборе управляющей компании, губернатор распорядился все голосования перевести на федеральную электронную платформу ГИС ЖКХ.
Отметим, что администрация Выборгского района самым активным образом участвует в решении проблемы. И уже подала в суд ряд исковых заявлений к компаниям «Энергопроект-М» и «Энергопроект-Выборг» о признании недействительными решений собраний собственников о выборе управляющей организации. По состоянию на 15 ноября список этих дел включает 32 адреса, где протоколы по предварительным данным были сфальсифицированы.
«В ближайшее время мы соберёмся рабочей группой с вашим участием для того, чтобы именно обсудить и найти решение, связанное с теми компаниями, которые недобросовестно работают на территории Выборгского района», — Валерий Савинов, глава администрации Выборгского района.
Жильцы домов тоже не должны сдавать позиции и проявлять большую активность – писать заявления в полицию и прокуратуру обо всех случаях подделки подписей общих собраний собственников. Главный госжилинспектор Ленобласти, учитывая масштаб коммунального бедствия на территории Выборга и района, пообещал лично заняться решением вопросов, касающихся деятельности компаний «Энергопроект-Выборг», «Энергопроект-М» и «Северный ветер», которая также была замечена в подделке подписей жильцов. Для этого Михаил Василенко предложил обращаться к нему лично по номеру телефона его приемной, направлением заявлений в Комитет или размещать обращения в «красных папках» в группе Госжилнадзора в соцсети.
Мы, со своей стороны, следим за тем, как будут развиваться события и сдержит ли главный инспектор ГЖИ данные обещания.
