Эксперт: жилой фонд в Выборге оставляет желать лучшего, а цены кусаются
За какую цену в Выборге можно купить «неубитую» квартиру? Как рассказал журналистам эксперт на рынке недвижимости Максим Калинин, однокомнатная квартира в удовлетворительном состоянии в городе обойдётся желающему её приобрести в 4 – 4,5 миллиона рублей. Двухкомнатная, соответственно, в 5 – 6 миллионов.
Цены, конечно, впечатляют. По мнению специалиста, это происходит потому, что объём нового строительства в Выборге невелик.
Дефицит, ввиду того, что в Выборге ничего не строится, то есть, практически нет новостроек. Соответственно, использовать льготные программы, которые были на протяжении уже многих лет, было нельзя. Они в основном касаются новостроек. То есть, если бы были новостройки, люди бы смотрели бы на вторичку, говорили, ой-ой-ой, она не устраивает, это очень дорого, мы пойдем по льготной программе, купим в новостройке. В Выборге, к сожалению, их очень мало. Соответственно, дефицит квартир на вторичном рынке приводит к тому, что спрос большой, цены поднимают, потому что покупают. Если покупают за эту цену, почему бы не поднять еще, посмотреть, будут ли покупать за другую.
Максим Калинин, эксперт на рынке недвижимости
Кстати, по поводу коварных иногородцев, которые, якобы, покупают выборгские квартиры, а потому и цены таковы – это не более, чем миф. Обращаясь в агентство недвижимости, уже на этапе просмотра цен многие теряют горячее желание поселиться в Выборге.
