Можно ли отказаться от прав на земельный участок?
Вопросы о том, как отказаться от земельного участка, и можно ли это сделать в принципе нередко поступают в Управление Росреестра по Ленобласти. Отказ от права собственности на землю является добровольным и представляет собой одностороннюю сделку. Называется такая сделка «государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок».
Заявителю, решившему отказаться от прав на земельный участок, необходимо подать соответствующее заявление в любой офис МФЦ. К заявлением должен быть приложен правоустанавливающий документ (постановление, решение, свидетельство, договор, акт и любой другой документ, подтверждающий право на землю). Если такой участок уже зарегистрирован в ЕГРН, то правоустанавливающий документ не требуется. Процедура не требует оплаты государственной пошлины.
В течение пяти рабочих дней с даты регистрации прекращения права собственности заявителю поступит уведомление о завершении действий. Обычно земельный участок, от которого отказался собственник, переходит в собственность субъекта РФ или муниципального образования по месту нахождения объекта.
Обращаем ваше внимание, что существует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного земельным законодательством, следовательно, если на земельном участке расположен принадлежащий вам объект недвижимости, то отказаться от него невозможно, — отмечает руководитель Управления Росреестра по Ленобласти Игорь Шеляков.
