8 (81378) 2-63-47
8 (81378) 2-33-72

Финские строительные компании осваивают Россию

Оборот финских строительных компаний в России может увеличиться до 4 миллиардов евро. Строительный бум все сильнее привлекает на местный рынок финские профильные компании.

Доля российских проектов составляет уже одну пятую от оборота финских подрядчиков. По прогнозам Фонда независимости Финляндии Sitra, к 2012 году эта доля может увеличиться в три раза. Таким образом, к 2012 году оборот финских компаний строительного сектора, работающих на российском рынке, может составить 4 млрд. евро, а стоимость экспорта строительных материалов и принадлежностей в Россию -1 млрд. евро. И это, по мнению руководителя Ассоциации строительной индустрии Финляндии Ристо Песонена (Pisto Pesonen), еще достаточно острожный прогноз.

Десятки финских компаний отрасли работают на российском рынке в качестве подрядчиков, застройщиков, инвесторов, занимаются управлением недвижимостью, производством строительных материалов и т.п. В этом обзоре рассказывается об успехах и планах лишь некоторых из них.

Строительный концерн YIT за год возводит в России вдвое больше квартир, чем в Финляндии. Компания намерена ежегодно увеличивать оборот от деятельности на российском рынке на 50%. В настоящее время концерн занимается жилищным строительством в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области, Ярославле, Казани и Екатеринбурге. В 2007 году концерн основал компанию «ЮИТ Дон» в Ростове-на-Дону, которая также будет специализироваться на возведении жилья. Но YIT занимается не только жилищным строительством. Так, для Фонда коммерческой недвижимости Банка EVLI EPI (EVLI Property Investments) ЮИТ Лентек возводит крупный логистический комплекс и офисное здание в Санкт-Петербурге.

Одним из крупнейших российских проектов SRV в области жилищного строительства является возведение жилищного комплекса в районе Папула в Выборге, на берегу Финского залива. К 2010 году на площади в 4 га будет построено семь жилых многоэтажных домов, два таунхауса на четыре квартиры, два дома на две семьи и четыре индивидуальных коттеджа, — в общей сложности около 300 квартир. SRV — первая из зарубежных строительных фирм, отважившаяся выйти на рынок Выборга.

Инвестиции финского концерна в выборгский проект составляют 50 млн. евро. Это — одни из самых крупных частных инвестиций за всю историю города. «Конечно, застройка абсолютно новой городской зоны является определенным риском. Но есть все основания предполагать, что жилищно-строительный бум, наблюдающийся в Петербурге на протяжении нескольких последних лет, скоро захватит и Выборг», — считает директор по проектам подразделения SRV Russia Паси Туркулайнен (Pasi Turkulainen).

Инфраструктура выборгского района Папула устарела, что вынуждает SRV развивать территорию при помощи собственного инженерного оборудования. Финский концерн построит здесь теплоцентр, станцию по очистке питьевой воды, электрическую подстанцию, а также проложит новые газовые трубы. Стоимость квадратного метра жилья в районе Папула составляет 1 950 евро — выше, чем в среднем по Выборгу. Для представителей среднего класса города — достаточно высокая цена. Поэтому концерн SRV начал сотрудничество с петербургским подразделением финского банка Handelsbank в целях предоставления клиентам различных кредитных программ. Квартиры предлагаются также финским клиентам.

У концерна SRV есть желание осуществлять и другие строительные проекты в Выборге. В частности, по словам Паси Туркулайнена, в будущем году планируется начать работы по возведению крупного бизнес-центра.
Стоимость подрядов компании Lemcon, входящей в концерн Lemminkainen, начатых в этом году, насчитывает 100 млн. евро. В числе последних проектов в области промышленного строительства — возведение бетонного завода в Волосовском районе Ленинградской области для датской компании Н+Н International A/S, строительство логистического и сервисного комплекса для компании Tikkurila Oy в Подмосковье, строительство второй очереди шинного завода Nokian Tyres во Всеволожске Ленинградской области.

В настоящее время Lemcon продвигает реализацию проекта технопарка в Калужской области. В середине ноября компания подписала с правительством Калужской области договор об инвестициях и сотрудничестве.
Бизнес-идея «Лемкона» состоит в предложении западным инвесторам возможности быстро и с незначительным риском внедриться на растущий российский рынок.

«Когда вопросы приобретения земли и строительства инфраструктуры за клиента уже решены, можно сосредоточиться на быстрой реализации инвестиционного строительства с использованием западных моделей подряда», -говорит исполнительный директор Lemkon Матти А.Мантере (Matti A. Mantere).

Lemcon занимается и жилищным строительством. Так, в Санкт-Петербурге совместно с компанией Ока, также входящей в концерн Lemminkainen, возводится 17-этажный дом на 530 квартир и здание паркинга на 110 мест.

Деятельность двух небольших строительных компаний — Lappeenrannan Kartep и Haka Moskova- практически полностью сконцентрирована на российском рынке. Их оборот в последние годы составляет 10-16 млн. евро.

Haka Moskova специализируется на строительстве и ремонте промышленных, коммерческих и офисных объектов. Она имеет богатый опыт реализации проектов, к которым предъявляются особенно высокие требования, в частности, в плане чистоты, создания микроклимата, вплоть до стерильности производственных зон. Среди таких объектов — проектирование асептической линии розлива напитков для завода Coca Cola в Москве, реконструкция цеха по производству деликатесной продукции Микояновского мясокомбината.

Концерн Lappeenrannan Kartep начал свою деятельность в 1994 году. В состав концерна входят компании Kartep Oy, LMK-International и ООО «Балтпром». Концерн специализируется на строительстве и реконструкции промышленных и коммерческих объектов в Петербурге и на Северо-Западе России. Объекты возводятся и в других российских регионах. Так, в конце 2007 года компания LMK-International заключила подрядный договор на строительство завода сухих строительных смесей в городе Малоярославец Калужской области. Заказчиком выступает ООО «Киилто-Калуга», принадлежащее финскому концерну «Киилто» (Kiilto). В стадии запуска — жилищное строительство. Одним из первых проектов в этой сфере является возведение малоэтажного жилого комплекса в Приморском районе Петербурга.

Финские строительные компании не только работают на российском рынке поодиночке, но и объединяются для осуществления совместных проектов. Одним из таких проектов является возведение малоэтажного жилого комплекса «Кюм-лено» в поселке Колтуши Всеволожского района Ленинградской области. В реализации проекта участвуют компании YIT (в лице петербургской дочерней компании «ЮИТ Лентек»), Finndomo, Honkarakenne, Vehasen Saha и PL Rakennuttaja . Церемония закладки первого камня проекта состоялась 12 декабря 2007 года, в ней принял участие министр промышленности и торговли Финляндии Маури Пеккаринен (Mauri Pekkarinen).

Застройка территории начнется весной 2008 года, и уже к концу лета того же года 28 малоэтажных зданий должны быть готовы. Жилищный комплекс будет состоять из коттеджей и таунхаусов. Все строения будут выполнены из дерева, и при этом все компании будут применять разные технологии. Планируется также строительство подъездных и внутриквартальных дорог. Завершением строительства станет проведение жилищной выставки, экспонатами которой станут объекты, возведенные финскими строителями.

Российский рынок успешно осваивают не только финские строительные компании, но и те, кто специализируется на инвестициях в недвижимость и управлении ею. В их числе — компании YH-Suomi, Sato, Sponda, Evli и другие.

Подготовлено по материалам www.conon.ru

Вкладываем инвестиции в будущее Ленинградской области

В 2008 году в Ленобласти значительные инвестиции будут направлены на развитие приоритетной социальной отрасли образования.

Как сообщает отдел информации Правительства Ленинградской области, в рамках адресной инвестиционной программы во Всеволожском районе намечено освоить 33 млн рублей. Здесь будут возводиться школа на 600 мест и детский сад на 140 мест, а также школа на 600 мест в городе Сертолово.

Аналогичная по вместимости школа сооружается и в городе Выборге. На финансирование этих работ планируется выделить 15 млн рублей. На реконструкцию второй очереди школы № 7 в Волхове предполагается направить 26,4 млн, школы №4 в Луге – 36 млн рублей.

В программу включены и объекты проектирования, строительство и реконструкция которых развернется в ходе исполнения трехлетнего бюджета. Речь идет о школах в поселке Усть-Луга Кингисеппского района, а также о реконструкции школы № 3 в Подпорожье.

Впервые за последние несколько лет в области предусмотрено проектирование детских садов в Лодейном Поле, Тихвине, Сертолово с последующим их строительством.

Разработка Арктических месторождений нефти и газа поставит экологию этого района под угрозу

Разработка нефтегазовых ресурсов Арктики создает опасность для дикой природы полярных территорий, сообщает со ссылкой на отчет Арктического совета Environmental News Network — международной организации, созданной в 1991 году для обеспечения экологического, экономического и социального устойчивого развития в арктическом регионе. В нее входит восемь стран — Россия, Канада, Швеция, Норвегия, Дания, Финляндия, Исландия и США. 

В отчете сообщается, что из-за особых климатических условий окружающая среда будет восстанавливаться в случае утечки газа или нефти очень длительный срок.
В сообщении этой организации также подчеркивается, что добыча нефти и нефтепродуктов может привести к гибели множества животных и создать экологические условия, отрицательно влияющие на окружающую среду на протяжении десятилетий.

На территории Арктики, по оценке совета, находится до четверти от всех до сих пор не открытых ресурсов нефти и газа в мире. При этом по мере роста спроса на углеводороды эксплуатация арктических территорий с целью нефте- и газодобычи будет усиливаться.

Сейчас на территории Арктики добывается около одной десятой всех мировых объемов нефти и газа, причем 99 процентов от арктической добычи приходится на долю России.

Подготовлено по материалам Lenta.ru

Для увеличения пенсий и зарплат бюджетникам правительство потратит 343 млрд. рублей

В 2008 году на повышение пенсий и зарплат бюджетникам правительство направит более 343 миллиардов рублей.

Об этом сообщил вице-премьер и министр финансов России Алексей Кудрин на совещании президента с членами правительства, сообщает РИА Новости.

По словам министра, эти средства не будут взяты из тех доходов бюджета, которые получены от продажи нефти и газа по высоким ценам. Кудрин отметил, что дополнительные деньги бюджет получит от дополнительного роста ВВП, экономии по обслуживанию долга и курсовой разницы.

Повышение пенсий в России состоится уже 1 февраля 2008 года. Эту информацию 21 января подтвердила министр здравоохранения и социального развития Татьяна Голикова, передает ПРАЙМ-ТАСС. Она отметила, что изначально страховую часть пенсии планировалось увеличить на семь процентов, но затем было решено повысить выплаты на 12 процентов.

Ранее сообщалось, что из-за незапланированного увеличения пенсий в бюджете Пенсионного фонда возникнет дыра в 30 миллиардов рублей. Как отмечал «Коммерсант«, эти средства планируется получить от населения, поскольку затраты будут обеспечены от дополнительных доходов от поступления страховых пенсионных взносов.

Подготовлено по материалам Lenta.ru

Региональная программа «Жилье для молодежи» поможет решить квартирный вопрос

В ходе реализации первого трехлетнего бюджета Ленобласть направит 350 млн. рублей на ресурсное обеспечение региональных целевых программ строительства жилья для молодежи, ипотечного кредитования, сооружения жилья на селе.

Как известно, Губернатором Валерием Сердюковым поставлена задача удвоения в 2010 году ввода жилья в эксплуатацию, доведения  его ежегодной сдачи до 1,5 млн. квадратных метров. Она будет  решаться на основе не только этих, но и ряда других проектов, позволяющих, с привлечением бюджетных средств, улучшить жилищные условия, в том числе, бюджетников, ветеранов, инвалидов, граждан, находящихся в ветхом и аварийном фонде. Бюджетные инвестиции обеспечат как быстрый рост объемов жилищного строительства, так и  большую доступность приобретения жилья.
Уже в нынешнем году область направит на выполнение своей региональной программы «Жилье для молодежи», по сравнению с предыдущим годом, почти вдвое больше финансовых ресурсов из бюджета – 50 млн. рублей.

А в соответствии с федеральной программой «Жилище», на  три года предусмотрены ассигнования в размере еще 189 млн. рублей для предоставления доступного жилья молодым семьям. Предполагается также израсходовать 237,3 млн. рублей на создание коммунальной инфраструктуры земельных участков под возведение жилья. Все эти меры помогут снизить стоимость жилья для населения.

Подготовлено по материалам www.lenobl.ru

Производители продуктов не видят в «замораживании цен» экономического смысла

Истекающий 1 февраля срок действия соглашения о замораживании цен на часть продуктов питания может быть продлен. Производители готовы, по крайней мере до президентских выборов, не повышать цены на «социальное» продовольствие, хотя и не видят в этом экономического смысла, информирует «Независимая газета».

Несмотря на действие соглашения, темпы роста цен на продукты питания в январе скорее всего превысят прошлогодний уровень.
С 15 октября прошлого года ведущие производители и продавцы договорились не повышать до 1 февраля цены на отдельные наиболее дешевые сорта хлеба, молока, кефира, подсолнечного масла и яиц. Действие этого соглашения не смогло остановить интенсивного роста цен на продукты питания, так как затрагивало лишь крайне незначительный ассортимент товаров и, кроме того, стимулировало производителей и торговые сети компенсировать убытки за счет повышения цен на остальные продукты.

Глава Минсельхоза Алексей Гордеев заявил газете «Московский комсомолец», что сейчас перед правительством стоит задача регулирования цен на непродовольственные товары в связи с подорожанием удобрений и тарифов на энергоресурсы.

Декабрьские данные Росстата говорят о продолжении роста цен даже на «замороженные» виды продукции. В среднем по стране подсолнечное масло только в декабре подорожало на 0,7%, а общий рост цен за год составил 52,3%.

Молоко и молочная продукция в декабре подорожали на 2,5%, а за год – на 30,4%. Хлеб и хлебобулочные изделия за год подорожали на 22,4%, а за декабрь – на 0,6%. В отдельных регионах декабрьский рост цен заметно превысил среднероссийские показатели. Так, в Ивановской области молоко цельное пастеризованное подорожало в декабре на 3,9%, а за год – на 42,1%.

Неплательщиков потребительских кредитов будут строго наказывать

Наказание для злостных уклонистов от погашения задолженности по потребительским кредитам в России может быть ужесточено — штраф для них может составить 100 тысяч рублей или сумму годового дохода.

Кроме того, уклонисты могут быть наказаны обязательными работами на срок от 180 до 240 часов, пишет «Российская газета».
В действующем законодательстве сумма штрафов для уклонистов указана в размере 200-500 минимальных размеров оплаты труда либо в размере дохода от двух до пяти месяцев.  А мошенникам, занимающимся незаконным получением кредитов, грозит тюремный срок до двух лет. Так называемые «черные» кредитные брокеры могут получить еще больше — до пяти лет, пишет издание.
Такие меры, по данным газеты, содержатся в законопроекте о внесении изменений в некоторые законодательные акты, подготовленные в одном пакете вместе с законопроектом о потребительском кредитовании.  Проекты этих документов могут быть внесены в Госдуму уже на следующей неделе, рассчитывает президент Ассоциации региональных банков России и член Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Разговоры о необходимости принятия этого закона ведутся уже несколько лет. При этом в предложениях ассоциации разработчики постарались соблюсти баланс между интересами кредиторов и заемщиков, считает Аксаков.

Так, в законопроекте предусматриваются права заемщиков на досрочное погашение кредита и отказ от исполнения договора в течение 14 дней с момента его подписания без объяснения причин. А банки законодательно обяжут указывать в договоре стоимость кредита и график погашения платежей. При этом все существенные сведения должны быть напечатаны в договоре одинаковым шрифтом. Если же в документе не будет указана стоимость кредита, то величина годовой процентной ставки должна быть равной ставке рефинансирования ЦБ, действовавшей на момент подписания договора.

Невозвраты кредитов стали серьезной проблемой для банков. По статистике ЦБ, сумма просроченной задолженности по потребительским кредитам на конец прошлого года составила более 96 миллиардов рублей, или 3,2% от общего объема выданных ссуд. По экспертным оценкам, в действительности она выше официальной статистики в 2,5 раза. Страдают от мошенников не только банки, но и добросовестные заемщики — банкиры заранее закладывают риски в стоимость кредитов и повышают процентные ставки. Кроме того, при достижении определенного порога невозвратов возникает угроза стабильности для всей финансовой системы, тревожатся эксперты, передает ИТАР-ТАСС.

Подготовлено по материалам www.vesti.ru.

Трехлетний проект газификации Ленобласти потребует 418 млн. рублей

В Ленинградской области в 2008 году стартует трехлетний проект газификации населенных пунктов с общим объемом финансирования в 418 млн. рублей.

Как сообщает Балтийскоое информационное агентство со ссылкой на пресс-службу правительства Ленобласти, около 200 млн. рублей из этой суммы предполагается освоить уже в этом году. Они потребуются для строительства 228 км распределительных газопроводов.

В минувшем году на газификацию населенных пунктов было направлено более 17 млн. рублей бюджетных денег.
Средства были израсходованы на установку распределительных газопроводов в Лодейном Поле и Новой Ладоге. В Гатчинском районе осуществлено газоснабжение поселка Тайцы, а к поселку Дружноселье проложен межпоселковый газопровод.

Новый адрес прописки малого бизнеса в Выборге - бульвар Кутузова, 35

Решением главы администрации города здесь был создан Центр поддержки предпринимателей.

В настоящее время на территории муниципального образования «Город Выборг» осуществляют деятельность 773 предприятия, относящихся к категории малых, и 6270 индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица. Предприятия малого бизнеса охватывают сегодня практически все виды экономической деятельности.

По словам директора МУ «Центр поддержки малого предпринимательства города Выборга» Лидии Филиной, основной целью создания Центра является участие в формировании и реализации политики поддержки предпринимательства, которая предусматривает материальную, финансовую и информационно-консультационную поддержку, а также содействие в создании условий для формирования профессиональных объединений, передачи опыта, повышения профессионализма и квалификации действующих предпринимателей.

В ходе проводимых Центром мероприятий – семинаров, встреч и анкетирования — выяснилось, что городу необходим Совет предпринимателей. Городская администрация поддержала инициативу, и сейчас проект Положения о совете предпринимателей находится в разработке. Текст Положения будет размещен на сайте городской администрации.

Начиная с января месяца каждую пятницу проводится консультирование по всем вопросам предпринимательской деятельности. Консультации будут вести юристы, аудиторы, бухгалтеры, адвокаты. Первая и третья пятница месяца – бесплатное консультирование. Записаться на консультации можно, позвонив по телефону +7 905-222-66-17. По этому же телефону можно получить всю интересующую информацию о работе центра, его проектах, программах и мероприятиях.

Банк Москвы привлек синдицированный кредит для Балтинвестбанка на 150 млн руб

По информации РБК Санкт-Петербург, Банк Москвы закрыл сделку по привлечению синдицированного кредита для ОАО «Балтинвестбанк» на сумму 150 млн руб. Об этом говорится в сообщении Банка Москвы.

Кредит обеспечен поручительством бенефициаров ОАО «Балтинвестбанк», а также уступкой прав требования по кредитному портфелю. Ставка по кредиту составила 10% годовых. Срок кредитования — 6 месяцев с возможностью пролонгации на аналогичный период. Участниками синдиката стали ОАО «Банк Уралсиб» и ОАО «Ханты-Мансийский банк».
Как говорится в сообщении со ссылкой на председателя правления Балтинвестбанка Игоря Кирилловых, «привлеченные средства будут направлены на развитие одного из приоритетных для банка направлений — кредитование малого бизнеса».

Напомним, ОАО «Балтинвестбанк» было переименовано в 2003 г. из ОАО (КБ) «Балтонэксим банк», созданного в 1994 г. в Санкт-Петербурге.
В настоящее время в Петербурге работает 14 дополнительных офисов банка и один центральный, филиалы банка действуют в Москве, Архангельске и Архангельской области, Самаре и Выборге.
Активы Балтинвестбанка на 1 октября 2007 г. достигли 15,9 млрд руб.

Лента новостей

Февраля 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 1 2 3

Advertising

Загрузка...
Loading...
Загрузка...
Google Analytics